Какие условия налогообложения гостевых домов?
Кратко о том, что считается гостевым домом и какие данные может учитывать налоговый орган.
Индивидуальный жилой дом должен принадлежать физическому лицу на праве собственности, а сведения о таком праве должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В гостевых домах оказываются платные услуги по предоставлению мест для временного проживания, а также иные услуги в соответствии с положением о классификации гостевых домов.
Что именно признается гостевым домом и как исчисляется налог — определяется в соответствующих разъяснениях и карточках.
Какие документы и данные могут учитывать
Налоговый кодекс РФ не содержит исчерпывающего перечня документов, по которым налоговый орган устанавливает факт использования земельного участка в предпринимательской деятельности.
К таким сведениям, в частности, могут относиться:
- данные, представленные органами госземнадзора и муниципального земельного контроля;
- сведения из налоговой и (или) бухгалтерской (финансовой) отчетности о систематически получаемой прибыли и её налогообложении;
- информация из реестров и иных открытых источников (ЕГРИП, реестр классифицированных средств размещения и т. п.);
- данные, полученные в порядке межведомственного взаимодействия, а также материалы проверок;
- иные сведения, имеющие значение для подтверждения факта предпринимательской деятельности.